KJØPER
Leting, verdisjekk, kjøp med eller uten FranskBolig, kjøpsforsikring, bistand gjennom kjøpsprosessen
Les mer
SELGER
Megling etter norsk standard, omfattende markedsføring, verdivurdering, bistand gjennom salgsprosessen
Les mer
EIER
Arv, skatt, eierforhold, utleie, renovering, erklæringer og innrapportering, samt administrativ og praktisk bistand
Les mer
Nyttig for deg på Facebook
På FranskBoligs facebook side poster vi nyheter og informasjon ang. følgende temaer:
. Skatt inkl. skatteregler og selvangivelse
. Arv
. Utleie
. Sameiet / syndic
. Forsikring
. Finansiering
. Det franske boligmarkedet
. Eiendommer til salgs
. Praktisk informasjon
. Tips, råd
. Og mye mer!
1. Veien til et vellykket boligkjøp i Frankrike
Har du ennå ikke funnet drømmeboligen? Bruk en profesjonell boligjeger!
FranskBoligs eksperter i Frankrike og i Norge har bistått nordmenn med søk etter franske eiendommer i 15 år. Vi har tilgang til hele markedet, inkludert boliger tilbudt av privatselgere (som utgjør mer enn en tredjedel av markedet). Det er kostnadsfritt.
Har du funnet en eiendom, men trenger mer informasjon fra en uavhengig part?
Spør FranskBoligs spesialister i Frankrike, som kan anskaffe relevant informasjon om boligen, inkl. adressen og bilder.
Er du allerede i kontakt med selger/megler?
FranskBolig kan planlegge visningen. Våre norsktalende eksperter i Frankrike kan også finne flere alternative forslag. Vi kan sjekke om eiendommen du har funnet er riktig priset.
Vurderer du å by på en eiendom?
Ikke tenk “norsk”! Det er mye penger å spare ved å være godt forberedt, det er spørsmål å stille og du bør ha en ordentlig budstrategi. Spør oss om hjelp. Du kan også laste ned et informasjonsark der vi tilbyr å hjelpe deg å oppnå lavest mulig pris.
Du bør også få profesjonell bistand gjennom kjøpsprosessen
“ALUR” loven fra 2014 gjør det nemlig vanskeligere å være utenlandsk boligkjøper enn før, hvis du prøver deg uten grundig og seriøs assistanse. Dessverre får du kanskje ikke den assistansen du trenger av hverken notaren eller salgsmegleren.
Engasjerer du FranskBolig i forbindelse med ditt kjøpsprosjekt, får du ikke bare trygghet uten kostnader gjennom hele prosessen, men også tilgang til unike tjenester og produkter som boligkjøperforsikring, håndverkerforsikring, garanti mot skjulte feil og mangler osv.
Det viktigste rådet vi kan gi deg her, er at du bør glemme helt hvordan et boligkjøp i Norge foregår: Du starter altså med blanke ark.
2. Å selge en fransk eiendom - raskt til riktig pris
… er en egen kunst i Frankrike! Meglere bruker ikke takstmenn. De har egne triks for å sikre seg salgsoppdraget. De utsetter hverandre for hard konkurranse. Standarden og omfanget på markedsføringen er langt dårligere enn i Norge, og meglerhonoraret er ofte like høyt som en vanlig fransk årslønn. Hva betyr alt dette for deg?
Hvordan gjøre eiendommen din synlig og fristende for potensielle kjøpere? Hvordan selge til riktig pris? Må du “time” salget ditt? Hvordan unngå å bruke ett år for å finne en kjøper? Hvilke utfordringer byr bruk av notar på? Kjenner du kjøperens rettigheter? Bør du selge etter den norske salgsmodellen, eller på egen hånd? Hva skal du gjøre når du har funnet en kjøper? Hvor mye må du betale i gevinstskatt?
FranskBolig er din rådgiver i Norge og din eiendomsmegler i Frankrike.
3. Arv, skatt, eierforhold, juridisk og praktisk bistand
Det er ofte svært lønnsomt å planlegge overdragelsen av den franske eiendommen til neste generasjon. I 15 år har FranskBolig bistått flere hundre familier med arv og donasjon.
Om du er pliktet til å levere en selvangivelse kan FranskBolig også gjøre dette lett for deg. Vi hjelper deg med å opprette en skatteprofil, vi beregner skatt på utleie, eller ved salg, og forteller deg hvordan du unngår unødvendige utgifter og avgifter.
Leier du ut din franske bolig er det mye å passe på. FranskBolig gir deg verdifull informasjon gjennom eierguiden på disse sidene, eller hvis du tar kontakt.
FranskBolig tilbyr også juridisk og praktisk assistanse til skandinaviske boligeiere.
