Våre tjenester til kjøpere

På denne siden lister vi opp alle tjenester FranskBolig kan levere gjennom sine avdelinger i Norge, Sverige og Frankrike. Mange av våre tjenester er som regel kostnadsfrie hvis megleren som selger deg eiendommen ikke kjenner deg når vi tar kontakt (les mer om dette etter listen, samt i våre generelle betingelser).

Når en tjeneste ikke er kostnadsfri, vil det aldri være fakturering uten en spesifikk og tydelig avtale om dette med deg.

Ved å flytte musepekeren over boksene vil du få mer informasjon om hver enkel tjeneste. Bruker du en mobil enhet kan du bare klikke på boksene i stedet.

Boligjakt: Utsendelse av forslag på kvalitetsboliger ihht dine kravspesifikasjoner

Som regel kostnadsfritt* (0.95% av kjøpesummen ellers) - ingen fakturering hvis ikke kjøp

Innhente mer informasjon hos salgsmeglere om boliger, inkl. de du har funnet på egen hånd

Som regel kostnadsfritt* (0.95% av kjøpesummen ellers) - ingen fakturering hvis ikke kjøp

Planlegging av visninger

Som regel kostnadsfritt* (€ 79 pr eiendom ellers)

Gjennomføring av visninger, inkl. videovisninger

Som regel kostnadsfritt* (€ 99 fastpris + € 79 pr eiendom ellers)

Hjelp med å oppnå lavest mulig kjøpspris, bistand med budprosessen, kvalitetssikring av budskjema

Som regel kostnadsfritt* (20% av differansen mellom 96% av prisantydning og kjøpspris ellers)

Kvalitetssikring av boligkjøpet***, bistand fra bud til overtakelse

Som regel kostnadsfritt* (hvis ikke, sender vi deg et tilbud på assistansen***)

FranskBoligs fordelsprogram

Gå på www.franskbolig.no/fordelsregister for å velge enda flere fordeler og kostnadsfrie tjenester

Individuelt kurs om kjøp av bolig i Frankrike

Kostnadsfritt i 12 mnd**

Hvor mye kan du få i lån og hvilke betingelser kan du forvente

Kostnadsfritt - det er bare å fylle ut låneskjemaet på www.franskbolig.no/lane

Garanti mot skjulte feil og mangler med umiddelbart oppgjør opp til kr. 1 150 000,-

Be om tilbud | FranskBolig er den eneste kjøpsmeglereren som tilbyr denne garantien (www.franskbolig.no/gvc)

Boligkjøperforsikring som også inkluderer juridisk bistand ved tvist med nabo/sameie/kommune osv., håndverkerforsikring, eierskiftefordikring

FranskBolig er den eneste kjøpsmegleren som tilbyr denne forsikringen | Be om tilbud

Konsultasjon om arv, skatt, eierforhold ifm et eiendomskjøp i Frankrike

Kostnadsfritt i 12 mnd**

Verdivurdering på en eiendom du har funnet selv

Som regel kostnadsfritt* (se egen prisliste i selgerseksjonen ellers)

Kvalitetssikring av kjøpspris ved å analysere historiske salg ved og rundt boligens adresse

Som regel kostnadsfritt* (€ 195 ellers)

"Guided tour" for å bli bedre kjent i et bestemt område, og få relevant informasjon om boligmarkedet

Fast pris € 295 pr dag (refusjon ved kjøp gjennom FranskBolig innen 12 mnd)

Kvalitetssikring av boligkjøpet, bistand fra bud til overtakelse – kjøp gjennom FranskBolig

Kostnadsfritt

Bestille en egen tilstandsrapport utover obligatoriske tekniske undersøkelser

Kostnadsfritt** | Selve undersøkelsen faktureres etter fagmannens sats hvis ikke kjøp av eiendommen gjennom FranskBolig

Muntlig oversettelse av kjøpskontrakter, vedlegg og tilhørende dokumenter

Muntlig gjennomgang eller kommentarer på dokumenter, på norsk: Kostnadsfritt** | Vi minner om at du aldri bør stole på en skriftlig oversettelse fra hverken megleren eller google translate

Skriftlig oversettelse av kjøpskontrakter, vedlegg og tilhørende dokumenter

Be om tilbud | OBS! Du bør aldri stole på en engelsk eller norsk oversettelse fra hverken megleren eller et oversettelsesverktøy

Assistanse med å fylle ut lånesøknad og samle dokumenter påkrevd av banken

0,5% av lånebeløpet | 50% rabatt ved kjøp gjennom FranskBolig

Sørge for å redusere avgiftsgrunnlaget for dokumentavgift og notarhonorar (besparelse opp til 0,5% av kjøpesummen)

Tilbys ved undertegnelse av kjøpsoppdragsavtale med FranskBolig - ta kontakt for mer informasjon

Konsultasjon ifm et boligkjøp, alle andre situasjoner

Kr. 1 990,- i oppstarthonorar + kr. 1 690,- pr time

Tolketjenester ved overtakelse, dersom påkrevd

€ 495 når utført av statsautorisert tolk | € 295 når utført av FranskBoligs norsktalende eksperter | 50% rabatt ved kjøp gjennom FranskBolig (kostnadsfritt for kjøp over 1.5 mill. €)

Praktiske tjenester før overtakelsen: Møte / kommunikasjon med håndverker, takstmann, arkitekt, kommunen, SAFER, SPANC, kjøkkenleverandør, osv. samt utførelse av praktiske tjenester herunder formidling av slike tjenester ikke nevnt i dette dokumentet

Kostnadsfritt i 12 mnd**

Hjelp med abonnementer (vann, strøm, gass, internett osv.), fransk bankkonto, forsikring, samt språklig assistanse ved siste befaring før notarmøtet

Timepris € 79

Bistand med å utforme klage ifm ovennevnte forsikringsprodukter, inkl. oppfølging

Timepris € 79

Viktig informasjon

Bruk en megler med fransk meglerbevilling!

FranskBolig har fransk meglerbevilling gjennom sin norskdrevne megleravdeling i Frankrike, Scandimmo. Franske tilsynsmyndigheter krever nå at alle eiendomsmeglere skal ta en årlig eksamen på et av de obligatoriske temaene knyttet til eiendomsmegling. Alle meglere som ikke oppfyller dette kravet, får ikke sin meglerbevilling fornyet. Det er tilfelle for mange utenlandske meglere, ettersom disse sjelden har hverken den juridiske eller den språklige kunnskapen som er en forutsetning for å bestå eksamen. Dessverre fortsetter noen av disse meglerne å yte meglertjenester i Frankrike. Dette gjelder blant annet svenske og norske aktører. I vår kjøperguide forteller vi deg hvordan du kan avsløre disse, men kort sagt: Er ikke disse meglernes eiendommer annonsert i Frankrike, er det fordi de ikke har fransk meglerbevilling. I kjøperguiden forteller vi deg også hvorfor du bør styre unna meglere uten fransk meglerbevilling.

FranskBoligs meglerbevilling ble fornyet pr. 1.7.2021 ettersom vi har bestått alle eksamener hittil.

Kostnadsfrie tjenester

FranskBolig har en rådgivningsavdeling i Norge og en norsk megleravdeling i Frankrike, som dekker hele landet, med boligeksperter langs hele Middelhavskysten og i Paris.

Vi forsvarer kjøperens interesser mens salgsmegleren ivaretar selgerens interesser, ettersom selgeren er meglerens oppdragsgiver.

Når FranskBolig tilbyr kostnadsfrie tjenester for kjøperen, kan det høres ut som om vi ikke får betalt for arbeidet vårt. Heldigvis jobber vi ikke for ingenting: Ettersom kjøperen er formidlet av FranskBolig til en salgsmegler, får FranskBolig betalt av megleren for kundehenvisningen. Dette prinsippet gjør oss fullstendig uavhengige: Vi har ikke inngått samarbeidsavtaler med noen salgsmeglere. Vi er i kontakt med de fleste, men velger en eiendom utelukkende ut fra hvor godt den matcher kjøperens søkekriterier. Vi bryr oss med andre ord ikke om hvilken megler som selger den. Du kan lese mer om dette i våre generelle betingelser eller bestille en brosjyre om hva FranskBolig gjør for deg når eiendommen først er funnet.

FranskBolig har alltid en økonomisk interesse i å få og gjennomføre et kjøpsoppdrag. Dette påvirker dog ikke hverken dømmekraften vår eller kvaliteten på arbeidet vårt. Vi vet av erfaring, og har forankret dette prinsippet i våre etiske linjer, at en fornøyd kunde kommer til å bruke oss nå eller siden. Med andre ord, kjøper du ikke en bestemt eiendom fordi vi har avdekket problemer som ikke kan løses til din fordel, er det gode sjanser for at du kommer til å bruke oss igjen – fordi du føler deg trygg med oss. Og det skal du være.

Notater

* Gjelder for boliger solgt av en salgsmegler som ikke kjenner deg fra før og som dermed aksepterer å betale oss for kundehenvisningen (dette er hovedregelen). Har du funnet boligen på egen hånd og har vært i kontakt med megleren, kan vi ofte tilby kostnadsfri bistand også, men dette er noe vi må avklare før vi går videre med oppdraget.

** Dersom du ikke kjøper boligen gjennom FranskBolig innen ett år, koster tjenesten kr. 1 690,- pr time inkl. mva. I praksis blir du fakturert med en gang, så kreditert ved overtakelsestidspunktet når du kjøper gjennom oss. Det tilkommer et engangshonorar på kr. 990,- for alle oppdrag, som også refunderes i så fall.

*** Du kan laste ned beskrivelsen av hele tjenestepakken samt lese om noen kundecaser her.

Hvilken tjeneste prøver du å finne? Noe du lurer på ang. en bestemt tjeneste?

Kontaktinformasjon blir ikke brukt til et annet formål enn å svare deg.

Se våre personvernregler her før du sender skjemaet.